Viale, il Castello cerca un nuovo gestore: al via il bando per bar, ristorante e foresteria

Il Castello di Viale cerca un nuovo gestore. Il Comune ha pubblicato un bando di gara per l’affidamento in concessione dei locali e delle aree esterne di via Faussone 4, con l’obiettivo di favorire lo sviluppo di attività di bar, ristorazione e foresteria all’interno dello storico complesso.

L’iniziativa rappresenta un’opportunità per chi desidera avviare o sviluppare un’attività legata all’accoglienza e alla valorizzazione del territorio. La concessione avrà una durata di 10 anni, a decorrere dalla data di stipula del contratto.

La concessione riguarda diversi ambienti del complesso. Al primo piano sono presenti l’ingresso con accesso dalla scalinata principale, il bar, la Sala Mosaico, la cucina catering, la Sala Azzurra e i terrazzi. Al secondo piano sono disponibili tutti i locali, fatta eccezione per l’area interessata dall’archivio comunale e per il sottotetto.

Fa parte della concessione anche una porzione dell’area esterna, utilizzabile per la posa di tavoli e sedie, oltre al parco antistante l’accesso al piano terra del Castello. Gli immobili saranno affidati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, secondo quanto specificato negli elaborati tecnici allegati al bando.

Il prezzo a base di gara è fissato in 12.000 euro l’anno. Per agevolare l’avvio dell’attività, il Comune ha previsto una progressione del canone nei primi anni: 50% dell’importo a base di gara nel primo anno, 75% nel secondo e 100% nel terzo e quarto anno. È inoltre previsto un meccanismo legato agli incassi: oltre la soglia del 5%, sull’incasso superiore ai 100 mila euro. L’aggiudicazione avverrà sulla base dell’offerta economicamente più vantaggiosa, secondo i criteri stabiliti dal capitolato. Non saranno ammesse offerte al ribasso.

Tra gli adempimenti richiesti ai partecipanti c’è il sopralluogo obbligatorio, da effettuare prima della presentazione dell’offerta, pena l’esclusione dalla procedura. Per fissare la visita è necessario contattare il Comune al numero 0141995028, almeno due giorni prima della scadenza prevista per la presentazione delle offerte. Al termine del sopralluogo verrà rilasciata l’apposita attestazione, da allegare alla documentazione amministrativa.

Il termine per la presentazione delle domande è fissato alle ore 12 del 25 settembre 2026. La seduta pubblica si svolgerà presso il Comune di Viale e comprenderà l’apertura dei plichi, la verifica della documentazione e la successiva apertura delle buste economiche.

La documentazione di gara, approvata con Determinazione n. 28 dell’11 settembre 2026, comprende il bando, il capitolato, i modelli per la partecipazione e l’offerta, l’attestazione di sopralluogo, le planimetrie e lo schema di concessione.

Tutti i documenti sono disponibili sul sito istituzionale del Comune di Viale: https://www.comune.viale.at.it/

Per informazioni: 0141995028